LOCAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO
INVESTINDO em ESTACIONAMENTOS
A REDE PARK administra atualmente cerca de 100 estacionamentos nas cidades de S.Paulo, Campinas, SJ Rio Preto, Rio de Janeiro e Florianópolis.
O MERCADO de Automóveis
Com o aumento expressivo na venda de veículos em todo o Brasil, passou a existir também uma grande necessidade de criação de novas vagas para estacionamento, tanto em S. Paulo como nas outras capitais e cidades de grande porte em todo o país.
São quase 10 mil novos veículos por dia que entram em circulação em todo o Brasil.
O MERCADO Imobiliário
No mercado imobiliário, acompanhando o aquecimento da economia, também houve um boom, e novos prédios estão sendo construídos.
Este movimento imobiliário gera uma grande procura por novos espaços/terrenos, que se tornam cada vez mais valorizados e mais raros de se encontrar nas grandes cidades, principalmente S. Paulo.
Assim os novos edifícios vão ocupando o lugar de antigos terrenos que antes serviam para abrigar um grande número de veículos como estacionamento e nem sempre a garagem destes edifícios gera capacidade suficiente para atender os antigos usuários e os novos que virão por conta deste novo empreendimento.
O MERCADO Financeiro
O mercado financeiro passou por enormes transformações nos últimos anos e os altos ganhos com baixo-risco, proporcionados pelas altas taxas de juros brasileiras já não existem mais. Os investidores passaram então a procurar novas oportunidades como o mercado de ações, fundos de investimento e o próprio mercado imobiliário.
A OPORTUNIDADE
Com a forte demanda por novos espaços, o número crescente de construções, a valorização dos imóveis e a demanda aquecida de venda de veículos em todo o país, surge uma grande oportunidade de investimento em estacionamentos, tanto nos espaços já existentes como também nos novos espaços que precisam ser criados.
O número crescente de veículos e a necessidade de vagas para estacionamento aumentam consideravelmente e os espaços existentes passam a ser altamente valorizados.
COMO INVESTIR em ESTACIONAMENTOS
SISTEMAS de CONTRATO
Em seus contratos para administração de estacionamentos, a REDE PARK atua de várias formas, atendendo às diversas modalidades e necessidades do mercado imobiliário.
Veja a seguir:
LOCAÇÃO COM ALUGUEL FIXO
É a forma mais tradicional e que remunera o locador (proprietário ou administrador do imóvel) com um valor fixo mensal.LOCAÇÃO COM ALUGUEL PERCENTUAL (forma mais utilizada)
É a forma mais utilizada atualmente. Permite que o locador seja remunerado de acordo com o faturamento bruto do estacionamento ou garagem, desvinculando-se dos índices oficiais, participando da receita apurada mensalmente e ainda conta com a garantia de uma remuneração mínima mensal.ADMINISTRAÇÃO
Além do sistema de locação a REDE PARK também oferece o sistema de administração.Neste caso, o cliente deve ser uma Pessoa Jurídica/Empresa de sociedade civil para atuar na atividade de estacionamento, entregando a administração dessa empresa à REDE PARK.A REDE PARK administra as receitas e despesas, fornecendo toda mão-de-obra para operação do estacionamento ou garagem. É cobrado um percentual sobre o faturamento bruto a título de taxa de administração, deduzidas as despesas.O resultado obtido no estacionamento será transferido para o locador ou administrador.